Mackenrodt: Zweifamilienhaus, Mehrgenerationshaus mit Fernsicht, Garten und Terrasse den Sonnenuntergang genießen

Zweifamilienhaus

2

ja

3,57

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

5

2

1

1

voll unterkellert

Bus, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend

1 x Außenstellplatz; 3 x Garage

Teilmöbliert

Fernblick

2014

normal

1960

Haus fertig gestellt

18.600 €

01.10.2024

Fliesen, Laminat, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem traumhaften Zweifamilienhaus in Mackenrodt, das sowohl als Mehrgenerationshaus als auch für die eigene Familie ideal geeignet ist.

Dieses großzügige und gepflegte Haus aus dem Jahr 2014 bietet Ihnen eine Wohnfläche von 250 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern.

Mit fünf Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste, während zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster dafür sorgen, dass der tägliche Komfort nicht zu kurz kommt.

Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, in Ihrer Badewanne zu liegen und den Blick durch das Fenster auf die Umgebung zu genießen – ein wahres Wellnesserlebnis im eigenen Bad!

Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern!

Eine Einbauküche (EBK) steht bereit, um Ihre kulinarischen Träume wahr werden zu lassen.

Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Küchen und Bäder, Laminat sorgt für eine warme Atmosphäre im Wohnbereich und Teppichboden vermittelt Gemütlichkeit in den Schlafräumen.

Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im ganzen Haus und garantiert Ihnen einen hohen Wohnkomfort, während die Ölbefeuerung effizient ist und Ihnen Sicherheit in der Energieversorgung bietet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mackenrodt, die ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern bietet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Busanbindungen sowie einen Kindergarten – perfekt für Ihre kleinen Entdecker.

Genießen Sie zudem den beeindruckenden Fernblick von Ihrem neuen Zuhause, wo Sie bei Sonnenuntergang entspannen können.

Mackenrodt überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso schnell erreichbar wie medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus.

Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Umgebung – sei es beim Wandern in der Natur oder beim Besuch lokaler Veranstaltungen.

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Der Käufer verpflichtet sich an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises zu bezahlen. Der Provisionsanspruch des Maklers wird durch eine nachträgliche Minderung des Kaufpreises nicht berührt. Mit Abschluss des voll wirksamen Kaufvertrages mit dem vom Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner ist der Provisionsanspruch des Maklers fällig. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrages erst nach Beendigung des Maklervertrages, aber aufgrund der Tätigkeit des Maklers zustande kommt. Der Käufer stimmt der o.g. Vereinbarung durch Anfrage eines Exposees ausdrücklich zu.

Den Parteien ist bekannt, dass die gesetzlichen Vorschriften zur Maklerprovision ab dem 23.12.2020 neu geregelt worden sind. Saccess GmbH / Casavivo darf infolge der Neuregelung ab diesem Zeitpunkt von Käufer und Verkäufer nur noch eine Provision in jeweils gleicher Höhe beanspruchen.

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